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Nachhaltigkeit im Facility Management
Das Thema Nachhaltigkeit gewinnt in der Branche des Facility Managements zunehmend an Bedeutung. Renditeorientierte Immobilieninvestoren haben erkannt, dass ein nachhaltiger Ansatz nicht nur zu einer höheren Wertsteigerung führen kann, sondern auch wirtschaftlich und ökologisch sinnvoll ist.
Das Konzept der Nachhaltigkeit bezieht sich auf die ökologische, ökonomische und soziale Qualität einer Immobilie. Diese Kriterien können durch Zertifikate wie DIN EN ISO 14001, EMAS und DIN EN ISO 50001 definiert und im Betrieb durch das Facility Management umgesetzt werden.
Das Facility Management hat die Möglichkeit, Nachhaltigkeit auf verschiedenen Ebenen zu schaffen, indem es beispielsweise bei der Wartung, Reinigung und Hausdiensten nachhaltige Kriterien anwendet. Einige FM-Dienstleister haben bereits Ansätze in ihr Leistungsspektrum integriert.
Ein Beispiel für nachhaltige Maßnahmen in der Wartung kann die Verwendung umweltverträglicher Schmiermittel oder die Anpassung von Inspektions- und Wartungsintervallen im Sinne einer optimalen Betriebsstabilität sein. In der Reinigung kann man den Wasserverbrauch reduzieren und das Abfallaufkommen minimieren, indem man ökologisch abbaubare Reinigungsmittel verwendet und eine geeignete Mülltrennung einführt.
Eine nachhaltige Managementstrategie kann im Rahmen des Property Managements verfolgt werden, indem man gezielt auf den langfristigen Werterhalt abzielt. Einige FM-Dienstleister haben bereits Produkte für notleidende Immobilien entwickelt, die auf diesen Gedanken aufbauen.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass das Facility Management mit einem ganzheitlichen Blick auf den Lebenszyklus von Immobilien Nachhaltigkeit nicht nur punktuell schaffen, sondern langfristig sicherstellen kann. Immobilieneigentümer sollten sich daher mit den Grundsätzen der Nachhaltigkeit beschäftigen und am Markt nach Lösungen suchen, die ihren Anforderungen entsprechen. Ein nachhaltiger Ansatz hilft nicht nur der Umwelt, sondern ist auch wirtschaftlich sinnvoll.
Abschließend lässt sich sagen, dass durch die Integration von Nachhaltigkeitsaspekten sowohl für Eigennutzer als auch für Immobilieninvestoren Vorteile entstehen können. Eine nachhaltige Herangehensweise ist somit ein wichtiger Faktor für den Erfolg im Facility Management.
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